香洲学校的房价因学校而异，具体如下：
香洲一小
学区内房价较高，整体在2万+/㎡-4万+/㎡之间。
个别小区如牛津公馆的房价甚至超过5万/㎡。
香洲区实验学校
学区内房价较为稳定，涨跌幅度较小。
价格区间在1万+/㎡-3万+/㎡之间。
香华实验学校
学区内房价较为稳定，涨跌幅度较小。
价格区间在1万+/㎡-3万+/㎡之间。
凤凰小学
作为新建成的市一级小学，其周边学区房价较高，但具体价格因小区和楼龄而异。
九洲小学
市一级小学，周边学区房价也有较大差异，但整体较为稳定。
建议
学区房选择：如果重视学区，香洲一小和香洲区实验学校的学区房是不错的选择，但价格较高，需根据家庭经济情况慎重考虑。
市场变化：近年来香洲区的学区房价格有所波动，建议购房者在购买前仔细了解市场动态，可以参考最新的房价数据和小区情况。
其他因素：除了学区因素外，还可以考虑房屋的位置、交通便利性、配套设施等因素，以确保购房的综合价值。